มาดูกันว่า เมื่อเราประกาศขายบ้าน ขายคอนโด เรามักจะเจอกับใครบ้าง
1. ผู้ซื้อจริง สนใจจริง
หากเป็นความโชคดีของคนขาย ก็จะได้เจอผู้ซื้อที่สนใจจริงๆ อยากจะดูบ้านเพื่อซื้อจริงๆ สังเกตได้ว่าพวกเขาจะให้ความสนใจบ้านเป็นพิเศษ เวลาที่เข้ามาดูบ้านพวกเขาจะสำรวจบ้านอย่างถี่ถ้วน โดยส่วนใหญ่แล้วคนกลุ่มนี้มักจะขอดูบ้าน 1-2 ครั้ง แต่หากใครที่สนใจจริงๆ ดูเพียงครั้งเดียวก็สามารถให้คำตอบได้แล้วว่าตกลงจะซื้อหรือไม่
.
2. นักลงทุนเก็บข้อมูล
รองลงมาที่เราพบเจอบ่อยไม่แพ้กันคือ เหล่านักลงทุนที่ขอดูบ้านเพื่อเก็บข้อมูล โดยนักลงทุนเหล่านี้มักจะเป็นผู้ที่เก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ แต่อยากรู้สถานการณ์ตลาดในเวลานั้นๆ คนกลุ่มนี้มักจะจับตามองตลาดบ้าน/คอนโดอยู่ตลอดเวลา เมื่อมีคนประกาศขายหรือประกาศให้เช่า พวกเขามักจะโทรสอบถามหรือขอเข้าไปดูบ้าน เพื่อเก็บข้อมูลไว้เก็งกำไรทรัพย์ของตน แต่มีโอกาสเป็นไปได้ว่านักลงทุนเหล่านี้อาจจะเห็นว่าบ้านของคุณน่าซื้อเพื่อเก็บไว้ลงทุน นั่นก็เป็นอีกความโชคดีหากมีคนกลุ่มนี้ติดต่อเข้ามาขอดูบ้าน
.
3. เพื่อนบ้านผู้อยากรู้
เหตุการณ์นี้มักเจอได้ไม่บ่อยนัก กับการขอดูบ้านจากเพื่อนบ้านผู้อยากรู้ที่อยู่รอบบ้านเรา ทุกครั้งที่มีการติดป้ายประกาศขาย เพื่อนบ้านทั้งหลายมักเกิดความอยากรู้ว่า ขายเท่าไหร่? ทำไมถึงขาย? ในบ้านเป็นอย่างไร? คนเหล่านี้ไม่ได้มีเจตนาอื่นใดนอกเสียจากความอยากรู้เฉยๆเท่านั้น
.
4. คู่แข่งยอดนักสืบ
นอกจากเพื่อนบ้านที่ชอบมาถามด้วยความอยากรู้แล้ว คนอีกกลุ่มที่ต้องระวังคือ คู่แข่งที่คอยมาสืบข้อมูล คู่แข่งที่ว่านี้คือผู้ที่ประกาศขายบ้านในละแวกเดียวกับคุณนั่นล่ะ พวกเขาจะคอยจับตาดูว่ามีบ้านไหนประกาศขายบ้าง แล้วประกาศขายเท่าไหร่ หากคุณเป็นคู่แข่งตรงๆกับเขาละก็ พวกเขาก็มักจะขอดูบ้าน สอบถามข้อมูล เพื่อนำไปปรับใช้กับบ้านตัวเอง เช่น ปรับราคาให้ถูกกว่า ตกแต่งบ้านให้คล้ายกัน เป็นต้น
.
5. นายหน้าผู้หวังดี
มาถึงกลุ่มที่เรียกได้ว่าเจ้าของบ้านทุกคน “ต้องเคยเจอ” นั่นก็คือ นายหน้าผู้หวังดี ที่อยากจะช่วยเราขายบ้านนั่นเอง นายหน้าเหล่านี้มักจะโทรมาเพื่อสอบถามข้อมูล และอาจจะขอเข้าไปดูบ้าน ดูคอนโด เมื่อมีลูกค้าสนใจที่ติดต่อผ่านนายหน้ามา แต่เจ้าของบ้านหลายคนอาจจะไม่พอใจที่ลูกค้าจะต้องผ่านคนกลางอย่างนายหน้า และไม่อยากจะเสียค่านายหน้าไป ซึ่งตรงนี้อาจจะแก้ไขโดยการตอนติดประกาศให้ระบุไปเลยว่างดรับนายหน้า แต่ถึงอย่างไรนายหน้าเองก็ช่วยให้คุณขายบ้านได้เร็วขึ้น แลกกับการเสียค่านายหน้าไป 2% ก็อาจจะคุ้มค่ากว่าที่จะต้องทิ้งบ้านไว้เป็นเวลานาน
.
ติดตามเราเพิ่มเติมได้ที่..
.
– web : https://haabaandee.com/
– Line : https://bit.ly/3GsIH4G
– IG : https://bit.ly/383Dnav
– Tiktok : https://bit.ly/37nIdjd
– Twitter : https://bit.ly/37Y3HDc
– Youtube : https://bit.ly/3ry14yL
– blogspot :https://bit.ly/3t13JBQ
– facebook : https://bit.ly/3ECnnJ7
– blockdit : https://bit.ly/3t13JBQ
– pinterest : https://bit.ly/3sZDSdv
#habaandee, #เว็บไซต์ธุรกิจ, #ธุรกิจ, #เว็บไซต์, #แพลตฟอร์ม, #businessplatform,
